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Was ist eine geplante Master-Community?
Eine geplante Gemeinschaft ist eine Gemeinschaft, in der der Lebensstil der Bewohner und ihre Bedürfnisse berücksichtigt wurden. Zum Beispiel kann es ein Gebiet mit Eigentumswohnungen oder Townhomes geben , für diejenigen, die einen sorglosen, wartungsarmen Lebensstil genießen. Ein anderer Bereich bietet vielleicht größere Häuser und Häuser für diejenigen, die mehr Schlafzimmer und Wohnraum benötigen. Diese Gebiete werden häufig Parks, Spielplätze, Grills, Ramadas haben, und Sie können sogar eine Grundschule oder K-8 Schule in der Nähe finden. Ein anderes Viertel könnte für aktive Erwachsene entworfen werden, die eine Altersbeschränkung für Hausbesitzer und ihre Bewohner haben.
Es gibt in der Regel mehrere verschiedene Bauherren in einer geplanten Master-Community, die eine Vielzahl von Architektur, Grundrissen und Preisen bieten. Annehmlichkeiten wie Seen, Golfplätze , Wander- und Radwege sind ebenfalls sehr verbreitet. Das Leben in einer geplanten Gemeinschaft führt oft zu einem unmittelbaren Gefühl der Zugehörigkeit.
Geplante Master-Communities haben in der Regel eine Homeowners Association (oder HOA). Es kann sogar mehr als eine HOA geben, eine für die Hauptvereinigung und eine für die Untervereinigung oder einzelne Nachbarschaft. Es kann optionale Mitgliedschaften für die Nutzung des Country Clubs / der Golfanlage geben.
Diese Profile von Masterplangemeinschaften enthalten eine Schätzung der Mastervereinsgebühr. Die Sub-Association oder Nachbarschaft Gebühr variiert, je nachdem, was enthalten ist, dh Tore, Vorgarten Landschaftsbau, Straßeninstandhaltung, Außen Wartung, Nachbarschaft Pool, Wasser, Müll, Kabel, Pauschalversicherung, Tennisplätze, etc.
Lassen Sie sich nicht davon täuschen, dass viele geplante Gemeinschaften das Wort "Ranch" in ihren Namen enthalten - nur wenige Pferde oder Kühe!
Die hier beschriebenen Gemeinden sind Beispiele für die verschiedenen Arten von geplanten Meistergemeinschaften, die Sie überall in der Metro Phoenix finden. Während es sich um schöne Gemeinschaften in guter Nachbarschaft handelt, gibt es viele andere, und einige zusätzliche Community-Namen sind am Ende jedes Profils aufgeführt.
Lasst uns nun einige der geplanten Meistergemeinden der Region Greater Phoenix kennenlernen!
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Powerranch - Gilbert, Arizona
Diese Gemeinde hat zahlreiche Auszeichnungen erhalten, unter anderem wurde sie im Jahr 2002 als eine der Top-5-Masterplanungen in der Nation ausgezeichnet. In Arizona wurde Power Ranch in den Jahren 2003, 2004 und 2005 zur "Best Master Planned Community" gewählt.
- Das Hotel liegt im südöstlichen Teil des Tals in Gilbert . Power Ranch ist nicht weit vom Phx-Mesa Gateway Airport entfernt.
- Die hier gefundenen Häuser sind Einfamilienhäuser, Townhomes und Kellerhäuser. Neubau ist noch verfügbar, aber die Gemeinde befindet sich in der Endphase der Fertigstellung.
- Zu den Annehmlichkeiten der Power Ranch gehören die Nutzung von zwei großen Gemeinschaftspools, Parks, Wegen, Seen, Platschbrunnen, Clubhaus und mehr. Einige Unterteilungen haben ihre eigenen Nachbarschaftspools.
- HOA monatliche Gebühren: weniger als 100 US-Dollar pro Monat (2011)
Auf der Suche nach anderen Master geplanten Gemeinden im East Valley ? Vielleicht möchten Sie Sevilla, Layton Lakes, Sun Groves, Cooper Commons und Agritopia erkunden. In Tempe, Mesa und Chandler, werfen Sie einen Blick auf Fulton Ranch, Ocotillo, Dobson Ranch, Warner Ranch und Andersen Springs. Auf der Suche nach einer Community mit begrenztem Alter? Versuchen Sie Sun Lakes.
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Bergpark-Ranch - Phoenix, Arizona
Diese gut geplante Gemeinde umfasst 2.700 Hektar und schätzungsweise 25.000 Menschen. Es befindet sich in Ahwatukee Foothills, allgemein als einfach Ahwatukee bezeichnet ( siehe wie man das ausspricht) . Manche Leute denken fälschlicherweise, dass Ahwatukee eine Stadt ist, aber das ist es nicht. Es ist das südlichste städtische Dorf von Phoenix.
- Die Mountain Park Ranch liegt im südlichen Teil des Tals in der Stadt Phoenix. Es ist vom Rest von Phoenix durch South Mountain Park , dem größten Stadtpark des Landes getrennt.
- Ahwatukee wird als geografisch isoliert betrachtet, daher kann der Verkehr in der Umgebung der Mountain Park Ranch besonders während der Hauptverkehrszeit schwierig sein.
- Sie finden eine Vielzahl von Häusern, darunter Apartments, Townhomes, Einfamilien- und Gewerbeimmobilien.
- Zur Ausstattung gehören drei Erholungszentren, die Pools, Spas, Tennisplätze und Parks bieten. Wanderwege sind überall zu finden.
- HOA monatliche Gebühren: 25 $ pro Monat (2011)
Andere geplante Gemeinden in der Ahwatukee Bereich gehören Foothills Club West, Lakewood und Cabrillo Canyon.
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Estrella - Goodyear, Arizona
Nach Fertigstellung wird diese Gemeinschaft 50.000 Häuser umfassen. Estrella ist entworfen, um Einkaufen, Schulen und Aktivitäten anzubieten, alles innerhalb seiner Grenzen. Es ist ein großartiger Ort für jemanden, der der Hektik der Großstadt entfliehen möchte, wenn sie abends nach Hause fahren. Natürliche Wüste umgibt dieses Gebiet.
- Das Hotel liegt im südwestlichen Teil des Tals in Goodyear. Das Estrella liegt direkt neben dem Estrella Mountain Regional Park.
- Die Häuser bei Estrella sind Einfamilienhäuser, Zoll, Keller und eine Altersbeschränkung (55+). Neue Konstruktion ist verfügbar.
- Zu den Annehmlichkeiten gehört die Nutzung des Starpointe Residents Club mit einem Wasserpark, einem beheizten Sportbecken, einem Fitnesscenter, einem Café, Tagungsräumen und vielen Aktivitäten. Es gibt zwei private Seen zum Bootfahren und Angeln fangen und freigeben, und viele Wanderwege. Darüber hinaus gibt es einen 18-Loch-Championship-Golfplatz.
- Nicht weit entfernt, Goodyear Ballpark wird für Spring Training Baseball sowie lokale Veranstaltungen während des ganzen Jahres verwendet.
- HOA monatliche Gebühren: weniger als 100 US-Dollar pro Monat (2011)
Suchen Sie nach anderen geplanten Master-Gemeinschaften im Südwest-Tal? Versuchen Sie Verrado, Canyon Trails oder Coldwater Springs.
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Sun City Grand - Überraschung, Arizona
Sun City Grand ist eine aktive Community für Erwachsene mit fast 10.000 Haushalten. Eine Gemeinde mit begrenztem Alter muss 85% der Hausbesitzer 55 Jahre oder älter und 15% der Altersgruppe 45-54 Jahre alt sein. Sie haben vielleicht auch von Sun City und Sun City West gehört. Sie sind drei getrennte Einheiten, und Sun City Grand, während in der Nähe, ist nicht in Sun City. Sun City und Sun City West befinden sich in nicht in der Union ansässigen Gebieten von Maricopa County. Sun City Grand befindet sich jedoch in der Stadt der Überraschung und wird von ihrer Polizei und Feuerwehr bedient.
- Das Hotel liegt im nordwestlichen Teil des Tals. Es ist ganz in der Nähe des White Tank Mountain Regional Park.
- Die Häuser hier sind einstöckige Einfamilienhäuser und Eigentumswohnungen. Es gibt keine neue Konstruktion.
- Annehmlichkeiten sind zahlreich, darunter mehrere Golfplätze, Pools, Whirlpools, Aktivitätsgruppen, Fitness-Center, Restaurants, Wanderwege, Seen, Day Spa, Gurkenball und Tennisplätze, Boccia und sogar ein Hundepark .
- HOA monatliche Gebühren: weniger als 100 US-Dollar pro Monat (2011)
Auf der Suche nach anderen altersbeschränkten, Master-geplanten Gemeinden im Nordwest-Tal? Betrachten Sie Trilogie in Vistancia, Arizona Traditionen, Sun City West, Westbrook Village und Happy Trails Resort. Nicht an Altersbeschränkung interessiert? Versuchen Sie die Arrowhead Ranch in Glendale.
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Hymne - Maricopa Grafschaft, Arizona
Hymne ist eine Gemeinschaft, in der die Bewohner leben, arbeiten, spielen, einkaufen und essen können, ohne jemals zu gehen, wenn sie dies wünschen.
- Das Hotel liegt etwa 25 Meilen nördlich von Phoenix, direkt an der Interstate 17. Es ist in einer nicht rechtsfähigen Gegend von Maricopa County, am Fuße des Daisy Mountain. Phoenix hat angekündigt, es in Zukunft zu annektieren.
- Es gibt eine Vielzahl von Häusern einschließlich Wohnungen, Townhomes, Eigentumswohnungen und Einfamilienhäusern. Neubau ist noch verfügbar.
- Ausstattung in Anthem sind reichlich vorhanden. Das Gemeinschaftszentrum bietet Aktivitäten, Veranstaltungen, Clubs, Fitnesscenter, Wasserpark, Pools und vieles mehr. Innerhalb des 63 Hektar großen Parks gibt es Sportplätze, einen See mit Fang- und Auslauffischerei und einen Skateboardpark. Die Country Club Community verfügt über zwei Championship-Golfplätze, zwei Clubhäuser, zwei Pools und zwei Tennisplätze.
- Es gibt Vorschulen, Grundschulen und eine High School in Anthem.
- Anstelle eines Hauseigentümerverbandes haben sie einen Gemeinderat, der das gesamte Gebiet überwacht, und 3 separate Hausbesitzerverbände: Parkgebühren: weniger als 100 US-Dollar pro Monat; Village Condo Gebühren: mehr als $ 200 pro Monat; Country Club Gebühren, die eine obligatorische Sozialmitgliedschaft beinhalten: mehr als $ 200 pro Monat. (2011)
Nicht ganz so weit nördlich wie Anthem, ist Desert Ridge eine geplante Gemeinschaft in North Phoenix auch einen Besuch wert.
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DC-Ranch - Scottsdale, Arizona
DC Ranch ist eine gehobene Gemeinschaft von 4.400 Acres neben McDowell Sonoran Preserve im Norden Scottsdale. Es wurde in Harmonie mit der Architektur und der Umgebung der Gegend entworfen. DC Ranch ist günstig in der Nähe des Loop 101 Pima Freeway, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants gelegen.
- Das Hotel liegt in North Scottsdale, nahe der Basis der McDowell Mountains.
- Es gibt eine Vielzahl von Häusern einschließlich Townhomes, Eigentumswohnungen, Produktions-Häuser und Zollsiedlungen. Neubau ist noch verfügbar.
- Zu den Annehmlichkeiten im DC Ranch gehören ein 18-Loch-Championship-Golfplatz, mehrere gated Unterteilungen, Gemeinschaftspools, Spas, Tennisplätze, ein Fitnesscenter und Wanderwege.
- HOA monatliche Gebühren: weniger als 100 US-Dollar pro Monat (2011)
Interessiert an anderen Master geplanten Gemeinden in Scottsdale? Versuchen Sie Gainey Ranch, Scottsdale Ranch, McCormick Ranch oder Grayhawk.
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Encanterra - San Tan Tal
Encanterra ist eine neuere, bewachte Wohnanlage, die für ihr 60.000 Quadratmeter großes Clubhaus bekannt ist. Das Encanterra liegt im südöstlichen Teil des Tals im San Tan Valley und ist eigentlich in Pinal County.
- Shea Homes ist der einzige Baumeister hier. Sie sind stolz darauf, eine grüne Zertifizierung zu besitzen, was bedeutet, dass die Häuser energieeffizient und umweltfreundlich sind. Die Häuser sind alle einstöckig und es gibt ein altersbeschränktes (55+) Gebiet namens Trilogy.
- Zur Ausstattung gehören ein 18-Loch, privater Championship-Golfplatz, Tennisplätze, Pools, Day Spa, Fitness-Center und Restaurants.
- HOA monatliche Gebühren: mehr als $ 200 pro Monat (2011)
Auf der Suche nach anderen Master geplanten Gemeinden in Pinal County? Betrachten Johnson Ranch, Circle Cross Ranch, Anthem bei Merrill Ranch oder San Tan Heights.