Tipps, wie man ein tolles Sommerhaus in den Hamptons mieten kann
Auf der South Fork des fischförmigen Long Island, NY, bestehen die Hamptons aus zwei großen Städten, East Hampton und Southampton, die aus einer Reihe kleinerer Dörfer und Weiler wie Water Mill, Sag Harbour, Bridgehampton und Wainscott bestehen. Schon die Erwähnung des Ortsnamens "The Hamptons" zaubert Bilder von grenzenlosen Stränden, Prominentensichtungen und weitläufigen Villen, die den Reichen und Berühmten gehören.
Jeden Sommer suchen eine Reihe von Long Islanders aus Teilen von nah und fern, Manhattanites und andere, die Sonne und Sand suchen, nach Vermietungen in den Hamptons. Von Westhampton bis Sagaponack, Amagansett, East Hampton und anderen Gebieten ist die Suche nach wöchentlichen, monatlichen oder sommerlichen Unterkünften, wenn das Wetter warm wird, angesagt.
Aber wo sind die besten Plätze zum Mieten? Zum Strand oder nicht zum Strand? Gary DePersia, Senior Vice President der Corcoran Group, bietet diese Tipps für eine Sommervermietung in den Hamptons:
Ein Hamptons Sommer-Verleih für Ihre speziellen Bedürfnisse
DePersia rät Ihnen, sich Gedanken darüber zu machen, welches Dorf oder welches Dörfchen Sie mieten möchten. Er sagt, wenn Sie näher an New York City sein möchten, könnten Sie Southampton in Erwägung ziehen. Auf der Suche nach einem relativ ruhigen Ort? Er schlägt East Hampton, Amagansett oder Montauk vor. Brauchen Sie einen zentralen Ort? Einige Mieter schätzen Bridgehampton oder Sagaponack wegen ihrer Nähe zu den Gebieten Ost und West.
Finden Sie Ihren besten Standort für Hamptons Summer Rentals - zum Strand oder nicht zum Strand?
Um so nahe am Meer wie möglich zu bleiben, schlägt DePersia vor, in den Gebieten südlich der Route 27 zu mieten, oder wie die Einheimischen sagen, "südlich der Autobahn". Wenn Sie nördlich der Route 27 fahren, sind Sie näher an ruhigen Bayfront-Immobilien und Wäldern, aber Sie können immer noch zu den Stränden fahren.
Finden Sie Ihre Preisspanne für Hamptons Summer Rentals
- Weil sie näher an anderen Teilen von Long Island und New York City liegen, werden westliche und zentrale Teile der Hamptons wie Westhampton, Southampton, Bridgehampton und Sagaponack oft schneller und früher in der Saison gemietet und können mehr kosten als Gebiete weiter östlich.
- Denken Sie daran, dass der Süden der Autobahn Sie näher an den Atlantischen Ozean bringt, aber die Mietpreise erhöht. Eine Möglichkeit, Geld zu sparen, ist die Miete "nördlich der Autobahn", die weiter vom Strand entfernt ist.
- Wenn Sie "südlich der Autobahn" mieten möchten, aber Ihr Budget nicht so weit reicht, empfiehlt DePersia, nach Orten in der Nähe des Montauk Highway oder der Route 27 zu suchen, wo Sie zu Geschäften, Restaurants und Meeresstränden laufen können. Orte wie Watermill, Sag Harbor und Amagansett fallen in diese Kategorie.
Beste Zeit für Schnäppchen für Hamptons Summer Rentals zu suchen?
Es ist eine Frage des richtigen Zeitpunkts, wie Sie Ihren Traumurlaub in den Hamptons finden. Sollten Sie früh mieten oder auf Angebote warten? Oder riskierst du nichts zu finden, wenn du zu spät in der Saison beginnst? DePersia warnt: "Wenn Sie bis zur letzten Minute warten, um zu den besten Preisen zu kommen, werden Ihre Optionen tatsächlich erheblich sinken ...
weil ... der Hausbesitzer keine Zeit gehabt hat, alternative Pläne für den Sommer oder den Monat zu machen. "
Er stellt fest, dass Juli und August die Monate mit den höchsten Mieten in den Hamptons sind. Aber wenn man außerhalb der Saison mietet, von September bis Mai, sagt er, zahlt man einen Bruchteil der Sommermietkosten. "Wenn ein Haus für Memorial Day bis Labor Day 100.000 Dollar mietet", erklärt er, "das gleiche Haus von September bis Mai kann 3.000 bis 5.000 $ pro Monat sein."
Andere Vorteile der Vermietung außerhalb der Saison: Das Wetter und das Meer sind immer noch Sommer warm, aber die Sommermassen und der Verkehr sind weg.
Immer noch nicht in der Lage, eine Hamptons Miete in Ihr Budget zu passen? Erwägen Sie, nur für einen Monat statt der ganzen Saison zu mieten. "Es gibt viele Hausbesitzer, die nur einen Monat lang mieten möchten, damit sie ihre Häuser auch im Sommer nutzen können", sagt DePersia.
Und schließlich, denken Sie daran, dass gute Mieter oft gute Preise bekommen. DePersia erklärt, dass potenzielle Mieter, die Nichtraucher sind, diejenigen, die ihre Haustiere zu Hause lassen, und Menschen, die mit guten Referenzen kommen, eher einen Hausbesitzer davon überzeugen, ihnen einen tollen Preis für eine Vermietung zu geben.
Beliebte Hamptons Rental Agenturen gehören:
- Corcoran
- Kluger Elliman
- Stadt- und Landvermietungen
- Brown Harris Stevens von den Hamptons Immobilien
- Sotheby's - Hampton Rentals
- Ferienwohnungen.com
- Saunders - Hamptons Immobilien
- Hamptons Urlaub