Stadtplanung und Sanierung in Montgomery County, Maryland
Das White Flint-Gebiet von Montgomery County, Maryland, entwickelt sich rasant mit einer Reihe von neuen Bauprojekten, die die am Rockville Pike nördlich von Bethesda gelegenen Gemeinden dramatisch verändern werden. Ende 2014 beschloss die Gemeinde, das Gebiet "The Pike District" umzubenennen. Der White Flint Sector Plan wird große Parkplätze und Einkaufszentren in den Vororten in ein gemischtes, kompaktes städtisches Zentrum verwandeln.
Nach Fertigstellung wird der neue White Flint ein Netzwerk von Gehwegen und Straßen umfassen, um die Menschen zu ermutigen, ihre Autos zu verlassen und zu gehen. Der Plan gewann eine Auszeichnung für die beste Nachbarschaft / kleinen Gebietsplan von der National Capital Area Kapitel der American Planning Association.
Der White Flint Sektorplan beinhaltet:
- 9.800 neue Häuser, einschließlich bezahlbarer und Arbeitskrafteinheiten
- 5.69 Million Quadratfuß der Handels- und Büroentwicklung
- ein städtischer Boulevard mit einem von Bäumen gesäumten Mittelstreifen, Parkplätzen auf der Straße, Radwegen, Zebrastreifen und Platz für zukünftige Schnellzüge
- eine Grundschule, Bibliothek und Freizeitzentrum
- neue Parks und Freiflächen, darunter ein Bürgergrün
Die Pike District Transportation Verbesserungen
Der White Flint Sector Plan enthält Richtlinien, die Transport- und Infrastrukturverbesserungen sowie Upgrades für die White Flint Metro Station beinhalten. Ein Hauptziel der Entwicklung im Gebiet von White Flint ist es, Staus auf Rockville Pike zu erleichtern.
Die Pläne beinhalten gezielte Infrastrukturverbesserungen in Höhe von 601 Millionen US-Dollar, um die Mobilität in der gesamten Region zu verbessern. Zu den öffentlichen Verkehrsmitteln gehören die Einrichtung einer eigenen Mittelspur für den Bus-Schnellverkehr, die Entfernung der U-Bahn-Umgehungsstraße in Grosvenor und der Bau eines neuen Nordeingangs zur White Flint Metro an der Old Georgetown Road.
Wichtige Entwicklungsprojekte
Pike und Rose (Mid-Pike Plaza) - Jetzt geöffnet! Pike & Rose ist eines der größten Projekte in der Region und umfasst 450.000 Quadratmeter Einzelhandelsfläche, mehr als 1 Million Quadratmeter Bürofläche, 1.500 Wohneinheiten, ein Boutique-Hotel, ein Kino mit 8 Sälen und eine Aufführung mit 250 Sitzplätzen Veranstaltungsort. Lesen Sie mehr über Pike & Rose .
White Flint Mall - Die 45,3 Hektar große White Flint Mall Website wird dramatisch neu gestaltet und in eine komplette Gemeinschaft mit Wohn-, Büro-, Einzelhandels-und öffentlichen Nutzungen einschließlich einer großen zentralen Plaza, einem 2,3 Hektar großen Neben dem bestehenden White Flint Neighborhood Park und verwandelt werden eine Grundschulstätte. Ein Hotel ist entlang des Executive Boulevard geplant, ebenso wie Büros. Die Residenzen sind in einer Mischung aus Hochhaus- und Hochhaus-Mehrfamilienhäusern geplant. Lesen Sie mehr über die White Flint Mall Sanierung.
North Bethesda Market II -Das Gebäude wird das höchste in Montgomery County mit fast 300 Meter hoch sein und wird 400 Luxusresidenzen mit 120.000 SF von Einzelhandel und Restaurants und 150.000 SF von Premier Büroflächen umfassen. Es wird neben North Bethesda Market I, die im Jahr 2010 mit Luxus-Residenzen, Restaurants und Verkaufsflächen einschließlich der Whole Foods und LA Fitness gebaut wurde.
Lesen Sie mehr über North Bethesda Market
North Bethesda Gateway - Die gemischt genutzte Entwicklung südlich der Nicholson Lane umfasst Wohn- und Nichtwohnflächen. Weitere Details werden im Laufe des Projekts bekannt gegeben.
Entwicklungspartner
BF Saul Company - 7501 Wisconsin Avenue, Suite 1500 Bethesda, MD
Bundesimmobilien Investment Trust - 1626 East Jefferson Street Rockville, MD
Gables Wohnen - 8280 Greensboro Drive # 605 McLean, VA
Die Holladay Corporation - 3400 Idaho Avenue, NW, Suite 500 Washington, DC
Die JBG Firmen - 4445 Willard Avenue Chevy Chase, MD
The Lerner Enterprises / Die Turm-Firmen - 2000 Turm-Eichen-Boulevard Rockville, MD
Zusätzliche Ressourcen
White Flint Sektorplan
White Flint Partnerschaft
Freunde von weißem Feuerstein
Montgomery County Planungstafel
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