Stadtentwicklung in Washington, DC

Stadtplanung und Revitalisierung von DC-Nachbarschaften

In den letzten zehn Jahren erlebte Washington, DC, einen Aufschwung in der Stadtentwicklung. Die Bevölkerung der Stadt hat einen enormen Anstieg an jungen Berufstätigen verzeichnet, die sich für einen urbanen Lebensstil entscheiden. Das Konzept einer Mischnutzungsgemeinschaft, in der Wohnen, Arbeiten, Einkaufen und Erholung miteinander verbunden sind, hat sich wirklich durchgesetzt. Diese Nachfrage nach gehobenen, städtischen Vermietungen treibt die Entwicklung vieler einzigartiger Viertel in Washington, DC voran

Darüber hinaus konzentriert sich die Stadt weiterhin auf die Revitalisierung ihrer Viertel, um den Tourismus zu fördern und die lokale Wirtschaft zu verbessern. Die folgenden Stadtviertel sind in den kommenden Jahren im Auge zu behalten.

• The Wharf (Southwest Waterfront) - Das größte Sanierungsprojekt in der Hauptstadtregion ist das Viertel, das sich entlang des Potomac River von der Maine Street Fish Wharf bis Ft erstreckt. McNair. Das Ufergebiet wurde nicht ausgelastet und war für Besucher nicht attraktiv. Stadterneuerungspläne werden eine gemischt genutzte Ufergemeinde mit Restaurants, Geschäften, Eigentumswohnungen, Hotels, Yachthäfen, einem Wasserpark und einer ausgedehnten Uferpromenade mit öffentlichem Zugang zum Wasser schaffen. Der Bau von The Wharf begann 2014. Die erste Phase beginnt im Oktober 2017. Der Projektabschluss ist für 2021 geplant.
• Anacostia Waterfront - Die Sanierung dieses Teils von Washington DC begann im Jahr 2008 mit dem Bau des Washingtoner Baseballstadions Nationals Park . Neue Wohnungen, Büroflächen, Einzelhandelsflächen, Hotels und Restaurants wurden gebaut und es wird erwartet, dass weitere hinzukommen Jahre. Das Gebiet wird weiterhin revitalisiert, obwohl die Fortschritte aufgrund der nationalen Wirtschaftskrise langsamer als erwartet ausfielen. Capitol Riverfront ist eine lebhafte Mischnutzung am Fluss Anacostia in der Nähe des Navy Yard. Major League Soccer DC United hat Pläne für den Bau eines neuen Stadions mit 20 bis 25.000 Sitzplätzen im Stadtteil Buzzard Point.

• 11th Street Bridge Park - Washington DC bereitet den Bau des ersten erhöhten Parks der Stadt vor, eine einzigartige Struktur, die einen Ort für Erholung, Umweltbildung und Kunst bietet. Das Projekt wird die Funktionalität einer Brücke (die den Anacostia-Fluss überquert) mit Aufführungsräumen, Spielplätzen und Klassenzimmern kombinieren. Die Brücke wird voraussichtlich 2018 fertiggestellt sein.

• RFK Stadium-Armoury Campus - Der 190 Hektar große RFK Stadium-Armoury Campus, der das Stadion, das Festivalgelände und das DC Armoury umgebende Stadion umgibt, ist veraltet und nicht ausgelastet. Im April 2016 wurden zwei Pläne zur Bereitstellung von Einrichtungen vorgeschlagen, die der Gemeinde dienen und den derzeitigen Standort mit einer nachhaltigen Grünfläche und flexiblen Erholungsflächen verbinden. Events DC arbeitet in Zusammenarbeit mit OMA New York und Brailsford und Dunlavey an einem Sanierungsplan für das Gebiet. Eine Konstruktionszeitachse ist unbekannt.
• NoMa - Nördlich der Massachusetts Avenue - Die Eröffnung der U-Bahnstation New York Avenue im Jahr 2004 löste die Verbesserung von NoMa, der Washington, DC, Nachbarschaft nördlich des US Capitol und der Union Station. Private Entwickler haben mehr als 3 Milliarden US-Dollar investiert und mehr als 15,7 Millionen SF von Büro-, Wohn-, Hotel- und Einzelhandelsflächen in dem 35 Blocks umfassenden NoMa-Gebiet gebaut. Die Nachbarschaft rühmt sich heute einer Tagesbevölkerung von 40.000; Mehr als 2.800 Wohneinheiten sind entweder belegt oder im Bau. Zukünftige Entwicklungspläne werden zusätzliche 16 Millionen SF von Büro-, Hotel-, Wohn- und Einzelhandelsflächen in den NoMa-Bereich bringen.
• H Street - Mit der Eröffnung des Atlas Performing Arts Center, einem Art-Deco-Kino aus den 1930er Jahren, das in einen Kunstkomplex mit mehreren Theatern und Tanzflächen umgewandelt wurde, begann die Sanierung dieses Viertels. Die lebendige Gemeinde entlang der H Street ist ein Kunst- und Unterhaltungsviertel mit einzigartigen Bars, Restaurants und Geschäften. Viele Sanierungsprojekte laufen noch. Die Installation des DC Streetcar macht den Bereich zugänglicher.

• St. Elizabeths - Das ehemalige Regierungskrankenhaus für Geisteskranke, ein 350 Hektar großes historisches Wahrzeichen, wird von der Bundesregierung entwickelt, um das Hauptquartier des Department of Homeland Security (DHS) zu konsolidieren. Ein Teil des Campus, die East Side, wird als eine gemischt genutzte, einkommensschwache, begehbare Gemeinschaft mit einer Vielzahl von Annehmlichkeiten entwickelt. Der Bau des neuen US-Küstenwache-Hauptquartiers wurde im Frühjahr 2013 abgeschlossen. Zusätzliche Sanierungen werden noch einige Jahre andauern. Es wurde geplant, in St. Elizabeth's East eine neue hochmoderne Unterhaltungs- und Sportarena zu errichten, die als Übungsanlage für die Washington Wizards und die Washington Mystics dienen soll.
• Penn Quarter - Diese Downtown DC Nachbarschaft begann seine Revitalisierung im Jahr 1997 mit dem Bau von Washington Entertainment-Bereich, das MCI Center (heute die Hauptstadt One Arena). Das Viertel, mit seiner erstklassigen Lage in der Nähe des Washington Convention Center und Chinatown, zieht Touristen und Einheimische an, um seine Museen, Restaurants, Hotels, Nachtclubs, Kunstgalerien, Theater und trendige Geschäfte zu erkunden. Die Gegend wächst weiter und hat sich zu einem Unterhaltungstreffpunkt in der Stadt entwickelt.

• Columbia Heights ( Columbia Heights) - Diese Nachbarschaft wurde in den 1968 Unruhen zerstört, die auf die Ermordung von Martin Luther King Jr. folgten. Das Gebiet hatte viele verlassene Häuser und Geschäfte, aber hat sich in den letzten zehn Jahren dramatisch verändert. Im Jahr 2008 eröffnete DC USA, ein 546.000 Quadratmeter großen Einzelhandelskomplex, mit großen Einzelhändlern wie Target, Best Buy, Bed Bath und Beyond und Washington Sports Club. Es gibt mehrere Restaurants und eine Tiefgarage. Die Gemeinschaft besteht aus einer vielfältigen Bevölkerung und unterliegt immer noch vielen Veränderungen.
• Tysons - Virginia - Fairfax County hat einen umfassenden 40-jährigen Entwicklungsplan aufgestellt, der die schnell wachsende Gemeinde in Nord-Virginia in den nächsten Jahrzehnten in ein begehbares, nachhaltiges Innenstadtgebiet verwandeln wird. Die Gegend um Tyson begann sich 2014 dramatisch zu verändern, als die Metro Silver Line, die aus vier U-Bahn-Stationen besteht, eröffnet wird und S-Bahn in diesen geschäftigen Vorort von Washington DC bringt. Dies ist ein Bereich, der in den nächsten Jahrzehnten beobachtet werden soll.
• White Flint - Rockville Pike - Maryland - Die Montgomery County, Maryland Nachbarschaft ist für eines der größten Sanierungsprojekte in der Hauptstadtregion bestimmt. Der White Flint Sector Plan wird die am Rockville Pike gelegenen Gemeinden dramatisch verändern und große Parkplätze und Einkaufszentren in ein gemischtes, kompaktes städtisches Zentrum verwandeln. Mehrere Projekte sind im Gange, um die Gehbarkeit des Gebiets zu verbessern und Verkehrsstaus zu entlasten.
• Crown und Downtown Crown - Gaithersburg, Maryland - Die 182-Morgen-Multi-Use Stadt inspiriert Entwicklung wird in Gaithersburg, Maryland und wird vier verschiedene Nachbarschaften, sechs Parks, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, ein Lebensmittelgeschäft, Fitness-Club, Schwimmbad und Clubhaus. Ein großes Dorfgrün wird von musikalischen Darbietungen bis hin zu Bauernmärkten Veranstaltungen der Gemeinde ausrichten. Crown feierte 2014 seine Eröffnung und wird sich in den nächsten Jahren weiter entwickeln.

Siehe auch, Washington DC Construction Update , um mehr über wichtige Bauprojekte zu erfahren, die derzeit durchgeführt werden.

Zugehörige Informationen und Ressourcen

• Nationale Kapitalplanungskommission
• DC Büro der Planung